Проведение негосударственной экспертизы проектной документации регламентируется градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Негосударственная экспертиза помогает более успешному прохождению проектной документации в органах государственной экспертизы, для последующего получения разрешения на строительство. Такая экспертиза снижает риск возвращения пакета документов на доработку, с потерей времени, финансов.
При помощи такой экспертизы снижаются риски возможных проектных ошибок. У негосударственной экспертизы имеется еще одно преимущество – низкие сроки проверки пакета документов, низкая стоимость, по сравнению с государственной экспертизой, такой проверки, не влияющая на высокий уровень ее качества.
Объектами проведения экспертизы могут быть результаты инженерных изысканий, пакеты проектной документации в полном объеме, либо отдельные разделы данного пакета. Проводится, негосударственная экспертиза проектной документации, может по отношению к документам на любой объект капитального строительства. Негосударственной экспертизе подвергаются и те объекты, проектная документация на которые обязана проходить обязательную государственную экспертную проверку.
Во время проведения экспертизы, проектная документация по следующим параметрам:
1. На ее соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны памятников и объектов культурного наследия;
2. На ее соответствие требованиям пожарной, ядерной, промышленной и радиационной безопасности;
3. На ее соответствие, подготовленным по заказу проектировщиков, результатам инженерных изысканий;
4. На соответствие проектной документации сметным нормативам, в сметном разделе пакета проектной документации, разработанного в составе самого проекта;
5. На ее соответствие градостроительному плану застройки выделенного земельного участка, градостроительным регламентам, национальным архитектурным и технологическим стандартам строительства;
6. На ее соответствие стандартам организаций, участвующих в строительстве;
7. На ее соответствие заданию на проектирование.
